STANDARD WYKONANIA BUDYNKU
– koncepcja architektoniczna i rozwiązania techniczne.
1.
Charakter zabudowy i forma architektoniczna budynku
Zakres inwestycji obejmuje budowę zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej składającego się z dwóch segmentów mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze (handel), ze wspólną podziemną halą garażową i garażem nadziemnym. Inwestycja jest realizowana przy ul. Szamarzewskiego 45 w Poznaniu.
Budynek składa się z dwóch segmentów, z segmentu A od strony ul. Szamarzewskiego oraz segmentu B w głębi działki – tzw. oficyna. Na parterze w segmencie A od strony ul. Szamarzewskiego będzie znajdował się lokal o funkcji handlowo-usługowej, w tyle garaż nadziemny. Pozostałe kondygnacje nadziemne budynku obejmować będą funkcje mieszkalne, na kondygnacji podziemnej znajdować się będzie wspólna hala garażowa, pomiędzy segmentem A a segmentem B powstanie dziedziniec z placem zabaw. Działka ma kształt prostokąta, sąsiaduje z ulicą Szamarzewskiego (od strony południowej), z przyległymi kamienicami i zabudowaniami (od wschodu, zachodu i północy), komunikacyjnie obsługiwana jest zjazdem zlokalizowanymi z ul. Szamarzewskiego. Segment A budynku na planie wieloboku w kształcie litery „L” o wysokości 6 kondygnacji, segment B budynku na planie wieloboku zbliżonym do prostokąta o wysokości 5 kondygnacji. W każdym ze segmentów budynku przewidziano jeden trzon komunikacyjny z windą łączącą wszystkie poziomy nadziemne i podziemne budynku. Projekt przewiduje realizację podziemnej hali garażowej wspólnej dla segmentów A i B, oraz garaży usytuowanych w parterze segmentu A.
2.
Sieci uzbrojenia terenu
Uzbrojenie terenu w sieć wodociągową, kanalizacji deszczowej, sanitarną włączona
do ogólnosplawnej, elektryczną i teletechniczną oraz ciepłowniczą.
3.
Standard wykonania budynku – rozwiązania konstrukcyjno
– materiałowe
-
Obiekt posadowiony jest na stopach i ławach fundamentowych oraz na ścianie szczelinowej
-
ściany
-
nadproża
Prefabrykowane typu L19, SBN, miejscowo żelbetowe.
-
dodciągi i wieńce
Żelbetonowe.
-
stropy
-
schody
Biegi schodowe – płytowe, żelbetowe monolityczne. Oparte na spocznikach stropowych.
-
dachy
Strop żelbetowy, stropodach z izolacją termiczną z płyt izolacyjnych z ukształtowanym spadkiem i korytem odwadniającym, rynną; pokrycie izolacją przeciwwodną, obróbki blacharskie.
-
izolacja termiczna
-
izolacja przeciwwilgociowa
-
wykończenie zewnętrzne budynku
-
wyposarzenie instalacyjne obiektu
Budynek wyposażony będzie w instalacje: wodno – kanalizacyjną, deszczową, grzewczą, wentylacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną i odgromową oraz wentylację mechaniczną hal garażowych.
4.
Standard wykończenia mieszkań i części wspólnej
Budynek jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - zapewniono dostęp do wejść do lokali usługowych na parterze oraz na poszczególne kondygnacje części mieszkalnej (dostęp z dźwigu osobowego).